توضیحات
برای ثبت اکسل ثبت اطلاعات مشاورینی املاکی (Real estate agents) بعد از اینکه قطع همکاری با دفتر املاک کردند می تواند برای بنگاه های املاک و دفاتر معاملات ملکی بسیار مفید باشد. این محصول یک نرم افزار اکسل برای مدیریت پرونده های مشاورین املاک شروع و پایان همکاری با بنگاه ملکی است. این برنامه یک ابزار ضروری است که باید در تمام دفاتر معاملات ملکی از آن استفاده شود تا هیچ گونه تعارض یا مشکلات حقوقی در آینده پیش نیاید. این اکسل یکی از اکسل های ضروری و از جمله ابزارهای لازم برای همه مشاورین املاک و دفاتر معاملات ملکی و آپارتمانی است.
در ویدئوی راهنمای زیر می توانید روش کار با این اکسل را مشاهده کنید.
اکسل ثبت اطلاعات مشاورین بعد از قطع همکاری با دفتر املاک: ثبت و ذخیره کردن اطلاعات مشاورین املاک بعد از خاتمه همکاری با بنگاه معاملات ملکی برای جلوگیری از تعارضات و اختلافات بعدی ضروری است. این اکسل اطلاعات مشاورین را ثبت می کند.
مهمترین ستون های این اکسل شامل موارد زیر است.
اسم مشاور شماره تماس مشاور همکار روز ماه سال روز قطع همکاری ماه قطع همکاری سال قطع همکاری، کارت شناسایی، سفته/چک، بدهی پنل دیوار شیپور آلونک و غیره ،بدهی خوابگاه، بدهی مساعده ، مجموع بدهی، مبلغ تسویه شده مبلغ مانده، وضعیت پرداخت روز۵ ماه سال۶ توضیحات
ممکن است در زمان استخدام مشاور املاک از نماینده کارت شناسایی های زیر اخذ شده باشد.
| شناسنامه |
| کارت ملی |
| گواهی نامه رانندگی |
| کارت خودرو |
| کارت پایان خدمت |
| کارت بانکی |
همچنین وضعیت خاتمه همکاری به روش های مختلف ممکن است ثبت شود.
| وضعیت پرداخت |
| تسویه کامل |
| پرداخت نشد |
| تعلیق |
| بدهکار |
| طلبکار |
پایان همکاری مشاورین املاک با یک بنگاه می‌تواند دلایل متعددی داشته باشد، از جمله اختلافات در سیاست‌های کاری، مسائل مالی، یا تمایل مشاوران به پیشرفت در محیطی جدید. در بسیاری از موارد، مشاوران به دنبال فرصت‌های بهتر، کمیسیون‌های بالاتر یا شرایط کاری منعطف‌تر هستند که ممکن است در بنگاه فعلی فراهم نباشد. همچنین، ناهماهنگی در ارزش‌ها و دیدگاه‌های مدیریتی نیز می‌تواند عاملی در جدایی باشد.
این تغییرات می‌توانند تأثیرات مختلفی بر هر دو طرف داشته باشند. از یک سو، بنگاه املاک ممکن است با کاهش نیروی انسانی متخصص مواجه شود که بر روند معاملات و درآمد آن تأثیر بگذارد. از سوی دیگر، مشاوران جداشده ممکن است در ابتدا با چالش‌هایی مانند یافتن مشتریان جدید و سازگاری با محیط جدید روبه‌رو شوند. با این حال، در بسیاری از موارد، این تغییر به نفع مشاورانی است که به دنبال پیشرفت و استقلال بیشتر هستند.
برای جلوگیری از چنین جدایی‌هایی، بنگاه‌های املاک می‌توانند با ارائه شرایط کاری بهتر، افزایش شفافیت در پرداخت‌ها و ایجاد محیطی حمایتی، انگیزه بیشتری برای ماندگاری مشاوران ایجاد کنند. همچنین، برگزاری جلسات منظم برای حل اختلافات و تقویت روابط حرفه‌ای می‌تواند نقش مهمی در حفظ نیروی انسانی و افزایش رضایت شغلی مشاورین املاک ایفا کند.
همچنین با اعمال فیلتر های مختلف می توانید مشخص کنید در هر تاریخ کدام مشاورین شروع به همکاری کردند. و کدام مشاورین قطع همکاری داشته اند. تاریخ دقیق تسویه حساب یا اخراج مشاورین از بنگاه املاک در این نرم افزار اکسل ثبت می شود. در آخر شما می توانید بدانید کدام مشاور چه تاریخی شروع به همکاری کرد و چه مدرک شناسایی نزد بنگاه گذاشت و سفته یا چک ضمانت برای شروع استخدام داده است. همچنین میتوانید گزارش بگیرید بعد از پایان همکاری وضعیت اتمام اشتغال مشاور چطور بوده است.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.